Finca rústica en Rota, BERCIAL, venta

FINCA PARA CABALLOS. CON ESCRITURAS Y LICENCIA. FUNCIONANDO ( REF. F26)

28.000 M2 + 550M2 DE TECHO + PAJAR CUBIERTO + SALON CON COCINA + ASEO + GUADERNES + COCHERA + 3 PARIDERAS + 5 BOXES DE 3X3 METROS + 3 PRADERAS + 3 TORILES + ANDADORA ELECTRICA + AGUA POTABLE, AGUA DE RIEGO Y ELECTRICIDAD + LICENCIA DE APERTURA + PISTA DE 21x33 M CON DRENAJE NATURAL + SILO PARA GRANO + TODA LA FINCA CERRADA EN TODO SU CONTORNO + SEGURIDAD + NAVE DE MUROS DE HORMIGON + INVERNADERO

Finca para caballos, con todas las instalaciones necesarias para la doma y cria de caballo. Tiene licencia de apertura como establecimiento, por lo que se puede crear una escuela ecuestre o desarrollar cualquier tipo de actividad relaccionada con el caballo o el turismo. La finca tiene 28.000 m2 y se encuentra en el campo, rodeada de árboles y praderas, y en un entorno ideal para paseos a caballo, ya que se puede ir hasta Chipiona, Costa Ballena, Rota, Jerez o a El Puerto de Santa María, montando en caballo, sin necesidad de ir por carreteras asfaltadas, solo por caminos. Tiene buenas medidas de seguridad ( camaras, alarma, perros...), y existe seguridad privada en el entorno ( empresa privada de seguridad en el campo)
La finca tiene una gran pista de entrenamiento, de 21 x 33 metros, de arena especial para caballos y con un drenaje natural para mantenerla siempre seca y preparada para los entrenamientos. Junto a la pista tiene un andador eléctrico para varios caballos y un toril ( recinto cerrado para caballos). Frente a la entrada, tiene dos toriles (grandes recintos cerrados para caballos). El edificio principal es donde están los 5 boxes,de 3 x 3 metros.
En la parte delantera, hay una gran habitación que se utiliza como guadernés y como vestuario, un baño con ducha y un gran salón con cocina, con altura suficiente para construir varios dormitorios.
En la parte de detrás del edificio principal, está la zona para dejar libres a los caballos, un lugar para lavar los caballos, el silo para el grano,las 3 parideras de 6 x 6 metros, y un gran pajar cubierto. Justo al lado tenemos la cochera.
Al fondo de la finca, tenemos el gran invernadero y tres grandes praderas totalmente cercadas y con instalaciones de riego.

La ciudad de El Puerto y la de Rota están a menos de 10 minutos en coche. Jerez y Costa Ballena a 15 minutos.
La urbanización Costa Ballena está a menos de 15 minutos, donde hay un campo de golf profesional de 27 hoyos, grandes supermercados, importantes hoteles, instalaciones deportivas, dos grandes lagos, grandes zonas para pasear y más de 4 kilómetros de playas casi vírgenes.
La playa más próxima, está a 30 minutos paseando tranquilamente a caballo
El aeropuerto de Jerez está a 25 minutos en coche por autovía, y el aeropuerto de Sevilla está a 60 minutos por autopista.

Detalle

• Tipo de propiedad: Finca rústica
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Cádiz
• Población: Rota
• Zona: BERCIAL
• Habitaciones: 1
• Baños: 1
• Sup. Útil: 200 m²
• Sup. Construida: 550 m²
• Sup. Parcela: 26448 m²
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Cocina: Americana
• Nº Aseos: 1
• Parking: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Lavandería: Sí
• Nº de plantas del edificio: 1
• Salida de humos: Sí
• Nº de plazas de parking: 30
• Admite mascotas: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

FINCA PARA CABALLOS. CON ESCRITURAS Y LICENCIA. FUNCIONANDO ( REF. F26)

28.000 M2 + 550M2 DE TECHO + PAJAR CUBIERTO + SALON CON COCINA + ASEO + GUADERNES + COCHERA + 3 PARIDERAS + 5 BOXES DE 3X3 METROS + 3 PRADERAS + 3 TORILES + ANDADORA ELECTRICA + AGUA POTABLE, AGUA DE RIEGO Y ELECTRICIDAD + LICENCIA DE APERTURA + PISTA DE 21x33 M CON DRENAJE NATURAL + SILO PARA GRANO + TODA LA FINCA CERRADA EN TODO SU CONTORNO + SEGURIDAD + NAVE DE MUROS DE HORMIGON + INVERNADERO

Finca para caballos, con todas las instalaciones necesarias para la doma y cria de caballo. Tiene licencia de apertura como establecimiento, por lo que se puede crear una escuela ecuestre o desarrollar cualquier tipo de actividad relaccionada con el caballo o el turismo. La finca tiene 28.000 m2 y se encuentra en el campo, rodeada de árboles y praderas, y en un entorno ideal para paseos a caballo, ya que se puede ir hasta Chipiona, Costa Ballena, Rota, Jerez o a El Puerto de Santa María, montando en caballo, sin necesidad de ir por carreteras asfaltadas, solo por caminos. Tiene buenas medidas de seguridad ( camaras, alarma, perros...), y existe seguridad privada en el entorno ( empresa privada de seguridad en el campo)
La finca tiene una gran pista de entrenamiento, de 21 x 33 metros, de arena especial para caballos y con un drenaje natural para mantenerla siempre seca y preparada para los entrenamientos. Junto a la pista tiene un andador eléctrico para varios caballos y un toril ( recinto cerrado para caballos). Frente a la entrada, tiene dos toriles (grandes recintos cerrados para caballos). El edificio principal es donde están los 5 boxes,de 3 x 3 metros.
En la parte delantera, hay una gran habitación que se utiliza como guadernés y como vestuario, un baño con ducha y un gran salón con cocina, con altura suficiente para construir varios dormitorios.
En la parte de detrás del edificio principal, está la zona para dejar libres a los caballos, un lugar para lavar los caballos, el silo para el grano,las 3 parideras de 6 x 6 metros, y un gran pajar cubierto. Justo al lado tenemos la cochera.
Al fondo de la finca, tenemos el gran invernadero y tres grandes praderas totalmente cercadas y con instalaciones de riego.

La ciudad de El Puerto y la de Rota están a menos de 10 minutos en coche. Jerez y Costa Ballena a 15 minutos.
La urbanización Costa Ballena está a menos de 15 minutos, donde hay un campo de golf profesional de 27 hoyos, grandes supermercados, importantes hoteles, instalaciones deportivas, dos grandes lagos, grandes zonas para pasear y más de 4 kilómetros de playas casi vírgenes.
La playa más próxima, está a 30 minutos paseando tranquilamente a caballo
El aeropuerto de Jerez está a 25 minutos en coche por autovía, y el aeropuerto de Sevilla está a 60 minutos por autopista.